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Architektenhäuser zum Festpreis. EN-Bau Energiesparend bauen
Individuell. Massiv. Modern. Architektenhäuser zum Festpreis. EN-Bau Energiesparend bauen
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Moderne Haustechnik - EN-Bau - Energiesparend bauen. Architektenhäuser zum Festpreis. Individuell. Massiv. Modern.
Ausstattung / Baubeschreibung - EN-Bau - Energiesparend bauen. Architektenhäuser zum Festpreis. Individuell. Massiv. Modern.  

Ausstattung / Baubeschreibung

Die kalkulatorische Basis für Ihr Traumhaus (Auszug).

 

 

Bauweise / Gebäudehülle:

- Bauweise: massiv, Stein auf Stein

- Außenwände aus Kalksandstein (KS), sehr guter Schallschutz

- Dämmung der Bodenplatte

- Außenwand: Zusätzliche Wärmedämmung der Fassade
  (Wärmeleitgruppe, WLG 032)
  a) Klinkerbauweise
  b) Putzbauweise

- Fenster mit 3-fach Verglasung und zusätzliche
  Wärmebrückenreduzierung durch "warme Kante"

- hoch gedämmte Rollladenkästen (elektr. Rollladen)

- Dach / Decke: Vollsparrendämmung mit zus. Dämmung

 

 

Haustechnik / Wohnkomfort:

- Fußbodenheizung im EG und OG (Niedertemperatur)
  (mit Einzelraumsteuerung)

- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  (zentrale Lüftungsanlage)

- Wärmepumpe:

  a) Erdwärmepumpe (Vaillant) mit Tiefenbohrung (Geothermie)

  b) Luft-Wasser-Wärmepumpe

 

 

Energiestandard:

- KfW Effizienzhaus 55 nach aktueller EnEV 2016

 

 

Sicherheit

- Sicherheit Fenster:
  Alle Fenster im EG inkl. Sicherheitsbeschlägen RC 2N

- Rauchmelder
  Sicherheitspaket:

- Blower-Door-Test
- Baufertigstellungs- und Baugewährleistungsversicherung

- sicheres Baugeldkonto

- Garantierte Bauzeit
- Festpreis-Garantie
- Bodengutachten / Baugrundgutachten
- Bauüberwachung durch Gutachter
  Zur Qualitätssicherung wird ein externer, unabhängiger
  Gutachter bestellt, der Bauablauf und Ausführung kontrolliert.
  Die gutachterlichen Begehungen finden bei einem Haus mit Keller
  vier Mal, bei einem Haus ohne Keller drei Mal statt; jeweils
  während der Bauphase und kurz vor der Abnahme des Hauses.
  Bei der Übernahme des Hauses, findet mit Ihnen, unserem
  Bauleiter und dem Gutachter ein gemeinsamer Termin statt.
  Diese Übergabe wird protokolliert.
 

 

 



Ausstattung:

- farbige Alu-Haustür (z.B. aussen flügelüberdeckend)
  im Wert von 4.500,- EUR inkl. Einbau
- farbige Fenster von außen anthrazit foliert (innen weiß)
  (Hinweis: Rollladen sind nicht farbig,
  Standard = weiß oder grau, Kunststoff)
- elektrische Rollläden komplett im EG + OG
  Zusatz: Ausführung elektrische Rollläden als Funk-Ausführung
- die Aussenfensterbänke sind aus Alu,
  farbig passend zu den Fenstern

- Treppenanlage EG: Massivholztreppe in offener Bauweise,
  die Buche Massivholzstufen sind lamellenverleimt und mehrfach
  versiegelt, die Geländerstäbe bestehen aus VA-Edelstahl

  Rechteckhandlauf aus Buche Massivholz gearbeitet

  (Hinweis: Ausführung noch nicht in Eiche astig natur o.ä.

- Bad OG: Dusche wird bodentief durchgefliest mit mittigem Einlauf
- NEU: WCs inkl. Absenkautomatik und ohne Spülrand
  (Sanitär-Zubehör noch nicht im Festpreis enthalten, z.B. Spiegel,
  WC-Rollen-Halterung, Duschkabine / Duschtür usw.)

 - Die Erdarbeiten erfolgen nach den Vorgaben des
  Baugrundgutachtens (im Festpreis enthalten): Der Oberboden/
  Mutterboden wird abgetragen.Bodenabtrag bis zu einer Stärke von
  30 cm. Der Boden wird auf dem Grundstück abgelegt.
  Anstelle des ausgehobenen Bodens wird ein frostsicheres 
  Schotterpolster eingebaut. Abschließend wird ein Feinplanum
  unterhalb ausgeführt. Dieses Gründungspolster wird bis zu einer
  Gesamt-Höhe von 45 cm aufgebaut. Ggf. Sind hier mehr
  Leistungen erforderlich, diese werden in Abhängigkeit mit dem dann
  vorliegenden Bodengutachten besprochen (Gründungsrisiko).
- Bodenplatte inkl. Abdichtung als Schweißbahn gegen
  Bodenfeuchtigkeit und inkl. Dämmung der Bodenplatte
- Verbrauchskosten Bauwasser und Baustrom
- Dachüberstände aus Kunststoff (pflegeleicht und chic)
- Sanitär-Serie: Keramag Renova Nr.1 Plan

 
- Fliesen 35,- EUR/qm (Bereiche gem. Baubeschreibung = Bad,
  Gäste-WC, Küche, Diele, HWR)
- frostsichere Außenzapfstelle
- PV-Leerrohr vom Spitzboden in den HWR
  (für evtl. spätere PV-Anlage)
- kleines Smart-Home Paket gem. Baubeschreibung
  (optional Erweiterungspakete)

- keine Maler und Bodenarbeiten (außer Fliesen im vereinbartem
  Umfang, d.h. Küche, HWR, Diele, G-WC, Bad)

Effizienzhaus - EN-Bau - Energiesparend bauen. Architektenhäuser zum Festpreis. Individuell. Massiv. Modern.
Sicherheitspaket - EN-Bau - Energiesparend bauen. Architektenhäuser zum Festpreis. Individuell. Massiv. Modern.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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